DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD ÚNICA EN MIRADOR DE LAS MITRAS</span><div><br></div><div>¡Vive en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mejor infraestructura de Monterrey!</div><div><br></div><div>Casa en <span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span>, lista para habitar. Perfecta para parejas jóvenes, pequeñas familias y profesionales que buscan calidad, seguridad, educación de nivel y acceso inmediato a servicios premium.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">LO QUE OFRECE ESTA CASA</span>:</span></div><div><br></div><div>- 2 RECÁMARAS cómodas y bien distribuidas</div><div>- 1 BAÑO completo + 4 ambientes funcionales</div><div>- 92.42 m² de CONSTRUCCIÓN inteligentemente diseñada</div><div>- TERRAZA DELANTERA — Tu zona de descanso privada</div><div>- PATIO TRASERO — Espacio para disfrutar en familia</div><div>- Zona CONSOLIDADA y SEGURA — Acceso principal frontal</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA — ZONA DE OPORTUNIDADES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mirador de las Mitras — Segundo Sector, Monterrey</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A 2-5 MINUTOS A PIE: </span></div><div> • Parque Mirador de las Mitras (recreación, deportes, esparcimiento)</div><div> • Iglesia y espacios espirituales</div><div> • Comercios locales y servicios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A 5-10 MINUTOS (EN CARRO):</span></div><div> • SORIANA HIPER (supermercado completo)</div><div> • H-E-B CUMBRES (tienda premium)</div><div> • COSTCO WHOLESALE (compras al mayoreo)</div><div> • THE HOME DEPOT (construcción y reparaciones)</div><div> • WALMART LINCOLN (compras diversas)</div><div> • PLAZA CUMBRES (centro comercial)</div><div> • Carnicería Ramos, Lavanderias y comercios especializados</div><div> • Dulcería Candy World y tiendas diversas</div><div> • Restaurants, cafeterías y servicios de comida</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDUCACIÓN DE CALIDAD:</span></div><div> • Colegio Inglés Americano (educación premium)</div><div> • Universidad CNCI (educación superior)</div><div> • Múltiples escuelas privadas de reconocimiento</div><div> • Guarderías y centros educativos</div><div><br></div><div>SERVICIOS MÉDICOS Y DE SALUD:</div><div> • UMAE Hospital (hospital de especialidades)</div><div> • Unidad Médica de Cardiología</div><div> • Clínicas y consultorios médicos</div><div> • Farmacias a pasos de distancia</div><div><br></div><div>I<span style="font-weight: bold;">NFRAESTRUCTURA Y CONECTIVIDAD:</span></div><div> • Agua y Drenaje Gerencia (servicios públicos)</div><div> • Telmex (telecomunicaciones)</div><div> • Acceso directo a Avenida Leones</div><div> • Acceso a Avenida Ruiz Cortínez</div><div> • Vías principales para rápido acceso al centro y periféricos</div><div> • Zona residencial consolidada con SEGURIDAD COMPROBADA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE EXPANSIÓN (Valor Agregado):</span></div><div><br></div><div>La propiedad tiene infraestructura PREPARADA para ampliación:</div><div><br></div><div>- Posibilidad de construir 3ª RECÁMARA AL FRENTE</div><div>- Capacidad para nivel adicional (TERRAZA SOCIAL)</div><div>- Varillas, columnas y estructuras base listas</div><div>- Potencial de incrementar valor: $300,000-400,000 MXN</div><div><br></div><div>Para inversionistas en remodelación: ¡Esta es tu oportunidad!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: $2,050,000 MXN</span></div><div><br></div><div>Competitivo según investigación de mercado actual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVALÚO OFICIAL</span> CERTIFICADO: <span style="font-weight: bold;">$2,371,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Válido para PRÉSTAMOS BANCARIOS y CRÉDITO</span></div><div> (Emitido por valuador profesional certificado)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO DISPONIBLE:</span></div><div>- Solicita a tu banco con confianza</div><div>- El avalúo cubre la diferencia</div><div>- Gestión ágil de tramitación</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PERFIL IDEAL:</span></div><div><br></div><div>Parejas jóvenes (primera compra con acceso a servicios)</div><div> Pequeñas familias que buscan educación de calidad</div><div> Profesionales que valoran ubicación céntrica y consolidada</div><div> Ejecutivos y personas con poder adquisitivo</div><div> Inversionistas en remodelación</div><div> Compradores que buscan valor + potencial + infraestructura PREMIUM</div><div><br></div><div><br></div><div>¡NO TE LA PIERDAS! Vive en una de las MEJORES ZONAS de Monterrey, con infraestructura PREMIUM, educación de calidad, servicios de clase mundial, con la seguridad de financiamiento garantizado. </div><div><br></div></div> <br><br>
